Болгария очень разнообразная страна и поэтому предлагает различные инвестиционные возможности. Тем не менее, вам необходимо тщательно продумать, какой район и какой тип недвижимости подходит вам и вашим обстоятельствам. Многое из этого зависит от вашего финансового положения, а также от того, ищете ли вы просто идиллический дом для отдыха, проект реконструкции, арендуемую недвижимость, что-то, на чем можно посидеть, и надеетесь на прирост капитала и т. Д.
Итак, давайте кратко рассмотрим варианты и доступные варианты. Самым популярным и известным районом в Болгарии, конечно же, является побережье Черного моря. Здесь у вас есть популярные курорты Солнечный берег, Албена и Золотые пески. Есть также большие порты и города Бургас и Варна, а затем небольшие более тихие места, такие как рыбацкая деревня Балчик и северный город Каварна. Большинство людей выбирают недавно построенную квартиру на одном из крупных курортов, но чрезмерная застройка портит эти районы, и инфраструктура испытывает проблемы с этим. Предложение квартир постепенно превышает спрос, и рынок новых квартир и перепродажи ограничен из-за дешевых путевок. Летний сезон, такой как Солнечный берег и Золотые пески, довольно короткий и длится с апреля по конец сентября. Однако, если вы ищете оживленную атмосферу, бары, клубы и хороший пляж, то эти курорты могут быть для вас. Следующая самая популярная инвестиция — это новая квартира в одной из трех основных лыжных зон — Банско, Боровец или Пампорова. Все прошли через масштабное развитие, и многое было сделано из уже неудачного предложения зимних Олимпийских игр 2014 года. Однако эти районы (особенно Банско) страдают от проблем, схожих с проблемами крупных прибрежных городов, поскольку ведется слишком много строительных работ, и поэтому существует сомнительный рынок перепродажи и аренды. Цены на этих курортах были завышены, но некоторым теперь приходится продавать дешевле, чем они платили год или два назад. Но если вы ищете катание на лыжах для семей с захватывающими пейзажами и отличными ресторанами, Банско — хороший выбор.
Еще одним популярным инвестиционным направлением являются квартиры в центре города, такие как София и Варна. И то, и другое сейчас очень дорого, но предлагает лучшую ренту и варианты перепродажи.
Многие люди продолжают искать внутри страны дешевые цены на недвижимость и очаровательные сельские деревни. Территория к северу от Балканских гор вокруг Велико Тырново пользуется популярностью у британских покупателей. Это очень симпатичный район, но наплыв британцев немного поднял цены. Другой популярный район — более плоские сельскохозяйственные равнины вокруг Ямбола и Елхово. Недвижимость здесь по-прежнему довольно дешевая и предлагает отличные возможности для тех, кто ищет покой и уединение, находясь в пределах разумного расстояния от побережья или крупных городов. В центральном регионе вокруг города Стара Загора цены и популярность начинают расти, и планируется гольф-курорт, наряду с восстановлением старых минеральных ванн.
Прежде чем начать инвестировать в недвижимость, подумайте, что вы хотите с ней сделать, и уточните поиск в областях, которые соответствуют вашим требованиям. Вы ищете тихий дом для отдыха, где вы можете избежать повседневной жизни и насладиться жизнью в сельской фермерской деревне? Вы ищете квартиру прямо на пляже или в 30 минутах езды от красивого деревенского дома? Как насчет квартиры, которая находится в нескольких минутах ходьбы от гондолы в одном из лыжных районов?
Вам нужно покрыть погашение ипотеки от арендной платы? Вы бы хотели быстро и выгодно покупать и продавать или хотели бы использовать недвижимость в качестве дома для отдыха и добиться хорошего прироста капитала в течение более длительного периода времени?
Вы должны тщательно рассмотреть все эти моменты, прежде чем решить, куда инвестировать в Болгарию.