Сборы и ипотека являются двумя инструментами, которые обеспечивают защиту кредиторов. Строго говоря, все кредиторы должны убедиться, что они получают оплату за свои услуги или что их кредит погашен. Тарифы дают кредиторам право использовать идентифицированное имущество, недвижимое имущество или личное имущество для урегулирования задолженности или другой ответственности, если она не была оплачена. Необходимо учитывать, что ни право собственности, ни право собственности не передаются кредитору. С другой стороны, ипотечный кредитор владеет заложенным имуществом как часть ипотеки недвижимого или личного имущества. В случае, если долг не был погашен, кредитор получает право собственности на соответствующее имущество.
Плата похожа на ипотеку. В основном, комиссия покрывает все права по ипотеке без передачи права собственности. Сборы могут возникать на основании соглашения или требований законодательства. Следует четко указать, что экспресс-платежи могут быть как фиксированными, так и переменными. За определенные активы взимается фиксированная плата. Что касается недвижимости, то экспресс-платеж по-прежнему называется «ипотека». Тем не менее, экспресс-плата заменила традиционное использование ипотеки.
За исключением недвижимости и основных средств, нет фиксированных сборов за активы, такие как товары, поскольку они регулярно заменяются. В этом случае необходимо постоянно создавать и освобождать фиксированные сборы, что нецелесообразно. С другой стороны, время от времени «переменная» комиссия может применяться ко всем активам компании или, возможно, к классу активов, т.е. H. акции в торговле.
На Кипре регистрация сборов регулируется «Законом о компаниях» (глава 113). В частности, положения разделов 90 (1) и 90 (2) Закона о компаниях охватывают все необходимые процедуры, которые необходимо соблюдать для продолжения регистрации сборов. В соответствии с разделом 90 (1) сборы должны быть зарегистрированы в коммерческом регистре. Если они не зарегистрированы, они не действительны.
На основании положений раздела 90 (2) раздел 90 (1) распространяется на следующие сборы:
а) плата за обеспечение выпуска облигаций;
б) начисление на неиспользованный уставный капитал общества;
в) списание с книжной задолженности компании;
г) переменная нагрузка на компанию или имущество компании;
д) плата за звонки, сделанные, но не оплаченные;
е) плата за судно или доля в судне;
g) обременение гудвилла, патента или лицензии в соответствии с патентом, товарного знака или авторского права или лицензии в соответствии с авторским правом;
h) плата за любое другое движимое имущество, созданное или подтвержденное инструментом, если компания сохраняет право собственности на это имущество;
I) плата или интерес к недвижимому имуществу, где бы оно ни находилось;
Следует подчеркнуть, что в случае, если плата создается на Кипре, срок регистрации составляет 21 день с даты ее создания. Однако, если с Республики Кипр взимается пошлина, включая собственность за пределами Кипра, период регистрации составляет 42 дня с даты ее создания.
Следует подчеркнуть, что положения раздела 90 (2) делают это НЕ применяются:
Залог акций в компаниях и вытекающие из них права;
Соглашения о предоставлении финансового обеспечения в рамках Закона о Соглашении о финансовом обеспечении в действующей редакции.
Компания обязана сообщать и вести реестры сборов:
Компания должна предоставить Регистратору компаний подробную информацию о каждой пошлине, созданной компанией, и выпусках серии облигаций, которые должны быть зарегистрированы в соответствии с Разделом 90. Все желающие могут зарегистрировать плату в процессе подачи заявки. Если регистрация выполняется кем-то, кроме компании, это лицо имеет право попросить компанию выплатить сумму сборов, которые она заплатила регистратору.
Кроме того, каждая компания обязана вести реестр сборов в зарегистрированном офисе компании и предоставлять всю необходимую информацию со всеми сборами. Если менеджер компании интенсивно и преднамеренно одобряет или опускает регистрацию, требуемую законом, налагается штраф в размере до 427 евро.