Куда делись все фермеры?

Несколько раз в год я слышу, как кто-то жалуется на развитие пахотных земель в нашем регионе. Эти заявители считают преступлением то, что большая часть наших сельскохозяйственных угодий была превращена в дома, магазины, магазины и т. Д. Кажется, они считают фермеров и разработчиков преступниками.

Если вы хотите знать, почему так много фермеров продано подрядчикам, выращивайте землю вместо зерновых и оставили фермерскую жизнь, которой их семьи наслаждались в течение нескольких поколений — читайте дальше. Знаете ли вы, почему все больше и больше ферм выращивают дома, магазины и автозаправочные станции вместо коров, кукурузы и картофеля? Вы знаете, куда пошли фермеры? Ну, мой отец и я фермеры, которые покинули ферму. У большинства наших соседей тоже есть. Большинство из нас все еще живут в этом районе; Мы просто больше не занимаемся фермерством.

Мало кто понимает сельское хозяйство, которое они защищают, настолько милое и достойное. Это были долгие часы, тяжелая работа и небольшая или нулевая оплата. У большинства фермеров было меньше денег в конце года, чем у тех, кто работал в магазинах. Несколько лет доход был меньше стоимости, слишком много лет, когда даже лучшие фермеры теряли деньги и вынуждены были продавать землю, чтобы выжить.

Хотя целые фермы были потеряны во время Великой депрессии 1930-х годов; В 1970-х, 1980-х и 1990-х годах большинству фермеров приходилось продавать землю и площади под дома и застройку, хотя они работали каждый час до изнеможения и практиковали все возможные правильные методы ведения бизнеса.

Даже самые богатые фермы Делавэра, такие как Таунсендс со своими десятками тысяч акров, не помешали молодому поколению семьи Таунсенд работать в сельскохозяйственной отрасли. Сельское хозяйство — тяжелая работа. Сегодняшнее время может быть даже больше, чем 50 лет назад, с обслуживанием оборудования, постоянными семинарами по химическим веществам, землепользованию, усовершенствованным методам и часам записи, компьютерной работе, чтению специализированных публикаций и т. Д. Мало того, что фермерам все еще приходится вставать на солнце, чтобы получить это. Чтобы заботиться о земле и животных, но они должны работать над бизнес-приемами и приложениями до позднего вечера.

Прибыль уменьшается с каждым годом и, по мнению все большего и большего количества фермеров, далеко не оправдывает риск. Редко есть сын или дочь фермера, который хочет жить на ферме вместо сокращения рабочего времени, снижения стресса, гораздо более низкого риска и гораздо более высокой заработной платы за городскую работу и жизнь.

Все больше и больше фермеров превращают фермы в досуговые, развлекательные и туристические достопримечательности, чтобы оплачивать счета, которые не оплачивает урожай. Кукурузные лабиринты приносят больше денег и гораздо больше прибыли, чем собранная кукуруза, шелуха или кукурузная мука. Молочное животноводство как развлечение для городских туристов гораздо выгоднее, чем молочное животноводство как сельское хозяйство.

Черничные фермы являются неустойчивыми в большинстве районов, где растут затраты на рабочую силу, если только они не превращаются в развлекательные ягодные фермы U-Pick со всевозможными кексами, черничными маффинами и рождественскими венками из ягод. Вы увидите, что в ближайшие годы все больше и больше фермерских хозяйств станут фермами для развлечений, отдыха и отдыха — или вы увидите, что сельские дома будут расти.

Даже многие фермы по разведению крупного рогатого скота и лошадей питаются, заряжая людей сотнями или тысячами долларов за навоз лопат, средних тельцов, фирменных телят или составляя сводки для ковбоев, которые когда-то были работой людей, которые работали на работа была оплачена.

Папа перестал заниматься сельским хозяйством двадцать лет назад и говорит, что должен был остановиться десять лет назад. Он был отмеченным наградами фермером и отличным бизнесменом. Каждое утро он обычно производил столько же, сколько обычные фермеры на десятках или даже сотнях акров. Папа научился выращивать здоровую кукурузу с помощью стеблей, которые находились на расстоянии всего в один дюйм, а другие были на расстоянии одного, двух или даже трех футов друг от друга.

Некоторые из наших наиболее продуктивных сельскохозяйственных районов теперь лучше подходят для проведения концертов, выставок панкин чункин, лагерей по лакроссу, тренировок по бейсболу, полетов на модельных самолетах и ​​других разнообразных развлекательных целей для страны, в которой я вырос, сельского хозяйства, прополки, вождения и верховой езды крупного рогатого скота. попал на родео в межсезонье.

Даже производительность папы и разумное управление не достигли той прибыли, которую должна была заработать другая компания, чтобы оставаться жизнеспособной. Папа владел и управлял несколькими десятками других предприятий, и сельское хозяйство — единственное, от чего ему пришлось отказаться, хотя он любил ее больше всего. Риск погоды, рыночных сил и капризного правительства был и остается невероятно высоким.

Фермер, который производит больше и больше каждое утро с каждым десятилетием, — это тенденция, которая продолжается. Храните сельскохозяйственную продукцию на самом дешевом уровне в истории. Одна из причин нашего чудесного процветания заключается в том, что на еду приходится так мало доходов каждого. Пятьдесят лет назад еда составляла около 25% среднего дохода семьи. Сто лет назад 50% среднего дохода семьи часто приходилось на продукты питания, когда они сами не были фермерами. И пятьсот лет назад многие семьи едва ли могли есть со своими доходами. До этого большая часть того, что делала семья, часто основывалась на получении достаточного количества еды. Мы прошли долгий путь с большим количеством фруктов, овощей, белка и всевозможных полезных продуктов, которые обычно доступны самым бедным. Мы должны поблагодарить американского фермера за это!

Большая часть земли отца продана, и теперь у него есть соседи; Люди, которые купили землю или участок и построили красивые дома. Сегодня он покупает больше земли, но не для сельского хозяйства. Проекты Covey Creek, Cave Colony, Cool Spring Farms, Lazy Lake, Overbrook Shores, Eagle Crest и Cripple Creek расположены на частях нашей фермы или на объектах, которые мы купили и разработали у фермеров. С 21 года я помогал продавать и продавать эти разработки.

Есть много других фермеров, которые больше не занимаются сельским хозяйством, но мы, американские фермеры, выращиваем намного больше продовольствия на меньшем количестве гектаров, чем нам нужно. Фактически, американские фермеры выращивают так много продуктов всех видов, что мы экспортируем наши культуры почти в любую другую страну мира, и все еще снижаем цены из-за избыточного предложения.

Американскому агробизнесу нужно все меньше и меньше площадей для поддержки растущего населения мира. Это постоянно растущее предложение сельскохозяйственных продуктов намного превышает спрос.

Цены на сельскохозяйственную продукцию — крошечные доли того, что было в прошлом для фермера. Большая часть расходов на продукты питания приходится на упаковку, рекламу и продажу. В скорректированных по времени долларах; Сегодняшняя цена на продукты питания и деньги для фермера составляет менее 10% от цены сто лет назад.

Еды более чем достаточно, чтобы накормить и сделать всех на свете такими же толстыми, как мы, американцы. Существуют серьезные проблемы с транспортом, распределением и политическими системами, но мы могли бы питать, одевать и защищать мир на гораздо меньших площадях, чем мы имеем сегодня.

У нас даже есть глупая, на самом деле сумасшедшая привычка платить фермерам за то, что они не работают в нашей стране. Мы берем налоговые деньги со всех, включая всех фермеров, и платим тысячам фермеров, чтобы они не выращивали растения, животных и деревья. Я лично НЕ управляю примерно 500 триллионами акров сельскохозяйственных угодий — я бы хотел, чтобы федеральное правительство заплатило мне то, что оно мне должно … J.

В конце 1970-х годов наше правительство завершилось десятилетиями федеральных законов, руководящих принципов и финансовых изменений, направленных на уничтожение и уничтожение американского сельского хозяйства. Будь цели были намечены или нет, обсуждается. В 1970-х годах повышение ставок по сельскохозяйственным кредитам увеличилось с 5% до более 23% для кредитов с гарантированными процентными ставками, и это опустошило фермера. В течение этого времени федеральное правительство и правительства штатов взимали плату за топливо для тракторов, комбайнов и ирригационных насосов с дорожными налогами, чтобы снизить цены на СНГ. Дизельное топливо фермера было 12 центов в начале 1976 года и было поднято до 1,35 долларов США государственными налогами и руководящими принципами к концу года.

Этот внезапный рост расходов на топливо примерно на тысячу процентов не имел значения для наших водителей или для политики — в конце концов, фермеры не являются главной силой на выборах и слишком независимы, чтобы самоорганизовываться. Ставки по ипотечным кредитам остались прежними, но ставки на фермы и фермерские дома и на сельскохозяйственную технику росли неделей за месяцем. Вы можете вспомнить программы помощи фермерам Вилли Нельсона в 1980-х годах, которые все еще существуют и предназначены для того, чтобы спасти некоторые семейные предприятия от банкротства.

Что касается пороков развития здесь, в районе пляжа штата Делавэр: обычно те, кто больше всего против развития, — это те, кто получил финансовую выгоду. Эти отрицатели пользуются плодами нашей экономики как новички или иногда являются членами старой гвардии, чья собственность умножилась благодаря процветанию, которое стало возможным благодаря покупкам, расходам и взносам этих других новичков и туристов, которые посещают нас или присоединяются к нам. , Многие из тех, кто отказался сделать это, ушли с городских рабочих мест с деньгами или получили работу в туристическом или поддерживаемом бизнесе или живут в домах, которые возможны только из-за событий, против которых они кричат.

Некоторые люди, выступающие против развития, считают, что фермеры должны им землю, чтобы использовать и просматривать свободно и без ответственности. Я вижу это все время. Фактически, есть некоторые люди, которые вторгаются в земли фермеров, чтобы охотиться, дрессировать своих собак, выкапывать растения, собирать продукты, играть или делать что-то еще, как если бы это была государственная собственность.

Некоторые не видят ничего плохого во входе даже после того, как их попросили не делать этого. Есть много людей, которые не хотят, чтобы другие использовали землю, которой они владеют, или использовали ее определенным образом для общего блага, принимая на себя ответственность лишь громко возражать, обычно не для того, чтобы внести свой вклад, энергии, работы или Найдите деньги, чтобы сохранить или восстановить то, что они любят. Некоторые люди только требуют свободного и безответственного наслаждения плодами других работ и рисков.

Это форма входа, форма коммунистической теории, требующая, чтобы человек использовал свое личное имущество или не использовал его в соответствии с пожеланиями других, все принадлежит каждому, кто думает. И да, большинство из тех, у кого самые громкие возражения, на самом деле или в глубине души марксисты. Большинство признает это в частном порядке, если не будет опасения разоблачения. Марксизм нигде не работал. Россия сейчас является свободным рынком, поскольку мы принимаем неосуществимые принципы социализма, которые его уничтожили.

Фермеры покупали землю и оборудование, в основном на заемные деньги, чтобы накормить мир — чтобы прокормить мир, который был тогда и сейчас криком социалистической демократии. Однако этот договор, который наше правительство заключило с СССР, Китаем и частями Европы, был нарушен как политический рычаг после того, как фермеры выращивали урожай и покупали новое оборудование с долгосрочными кредитами. Там не было места, чтобы продать урожай, и ничего общего с землей. Федеральное правительство, похоже, сознательно толкало наших независимых фермеров в пропасть банкротства. Тогда откровенные не фермеры — так называемые экологи — поощряли всевозможные дополнительные меры и меры по свержению фермерского сообщества по всей стране, и они все еще делают. Это те же самые социалистические демократы, которые хотят свободно кормить мир и мешать фермерам превращать землю в дома и предприятия. Те же социалисты-демократы, которые ненавидят все, что могут сделать фермеры, хотят, чтобы фермеры сохранили фермы, чтобы они могли видеть красивые ряды сельскохозяйственных культур и обширные просторы ухоженной земли.

Назад к организованному уничтожению американских фермеров; Им пришлось занимать деньги, чтобы остаться в бизнесе, некоторые из них впервые, и эти кредиты были первыми спонсируемыми правительством срочными кредитами, поддерживаемыми с помощью 3-6% налоговых денег на сельскохозяйственные и производственные кредиты. Некоторые кредиты даже начинались с 1-2% на привлечение соевых бобов, кукурузы и пшеницы и покупку дорогостоящего оборудования для сбора и хранения. Цены на эти растения на фьючерсном рынке снова поднялись до небес, так как мы десятилетиями были привержены тому, чтобы накормить мир, и мир хотел получать больше, чем мы могли бы производить.

Затем ФРС вмешалась и постепенно подняла процентные ставки по сельскохозяйственным кредитам с фиксированной ставкой (так же, как ипотечные кредиты на жилую недвижимость). Менее чем за два года процентные ставки выросли с менее чем 7% до 28%, а некоторые даже достигли пика в 32%. Фермеры получали ссуды на срок до 33 лет под процентные ставки всего 2%, и они увеличивались иногда на 3% в месяц. Кредиты были предоставлены по фиксированным процентным ставкам. У многих из ссуд были ежегодные платежи, связанные с продажей и доходом урожая. Прогноз доходов не был обусловлен ничем. Многие фермеры просто оставили урожай на поле, потому что стоимость урожая была ниже стоимости урожая. Так же, как правила для фиксированных кредитов были изменены, и кредиты временно увеличивались от недели к неделе, что нарушало банковские контракты. Цены на сельскохозяйственную продукцию упали в результате нарушения наших контрактов с другими странами, чтобы кормить их.

Вспомните конец 1960-х, а затем смертельные 1970-е и банкротство фермеров в этой стране. Помните, Вилли Нельсон и его музыкальные концерты Farm Aid помогали фермерам в последние дни и недели. Фермеры по всей стране брали другие рабочие места, продавали края своих ферм как землю, продавали менее производительные фермы застройщикам или в некоторых случаях становились застройщиками. В слишком многих случаях они спокойно уходили из бизнеса, и фермы были разрушены.

В то же время в сельском хозяйстве не было рабочих мест, фермы были механизированы, потому что у каждого фермера были трудности с предпринимательской деятельностью, рабочие были заменены маломощными культурами, и мы застряли в выращивании этих культур. У людей, которые владели землей в течение нескольких поколений, больше не было фермеров, которые хотели арендовать землю по доступным ценам. Некоторые пошли на общее возделывание и обнаружили, что половина выручки была ничем, а налог на имущество не выплачивался. Было больше всего картофеля, помидоров, моркови, свеклы, сладкой кукурузы, гороха, бобов Лимы, редиса, тыквы, тыквы, черники, клубники, инжира, персиков, яблок, вишни, спаржи, говядины, коз, молочных продуктов, свиней и ферм люцерны. что мы знали. Около 70% фермеров пошли.

Крупные фермеры стали сверхпродуктивными, специализировались на одной или двух культурах с низкой заработной платой, стали более механизированными, убирали деревья с каждого доступного утра, сажали растения ближе друг к другу, использовали больше удобрений и инсектицидов и отправлялись в другие компании, чтобы попытаться повысить свою продуктивность. с каждого утра и увеличения внешнего дохода. Рабочие-мигранты, которые должны были помогать на фермах, исчезли. Некоторые оставались на консервных заводах некоторое время, а затем консервные заводы были закрыты. Те, кто оставался открытым до последнего, не оплачивали счета, даже если консервный завод был передан без долгов.

Некоторые фермеры стали страховыми агентами, банкирами, торговцами спиртными напитками, продавцами Amway, механиками, продавцами тракторов, маклерами, политиками, учителями и т. Д., Чтобы поддержать ферму. Многие заключили с Пердью преступные односторонние контракты на курятину — они ничего не могли сделать и сохранить ферму. Им приходилось вносить изменения, нравится им это или нет. Крестьянские дети отправились в город в поисках работы. Малые предприятия и, в некоторых случаях, небольшие города закрылись, потому что на немногих оставшихся фермах проживало меньше людей.

Некоторые места, подобные этой области, остались живы. Ондатры, пойманные в ловушку на тысячах акров между Рехоботом и островом Фенвик, которые Фил и Радди годами ловили в ловушке, больше не приносили прибыли. Фермы на РТ. Одно уже невозможно, потому что новые огромные устройства уже нельзя было легко перемещать по все более плотным улицам.

Все больше городских жителей, многие из которых выросли в сельской местности и вынуждены были переехать в город для работы и получения дохода, нуждались в некотором пространстве, чтобы избежать повседневной жизни, и многие выбрали этот район. Вы все еще делаете это. Некоторые хотели остаться здесь, они все еще хотят. Я продал недвижимость в районах, где не было застройки. Я видел закрытые города, некоторые в Западной Вирджинии, Западной Вирджинии, Кентукки, Теннесси, Огайо и т. Д. Я видел миллионы акров сельскохозяйственных угодий и пастбищ, оставшихся нетронутыми и поднятыми в первых сорняках и бриарах, а затем в добровольческом можжевельнике и кедр; некоторые из них на RT. Один.

Я видел, что стоимость земли под сельскохозяйственные угодья от аукционных продаж 7000 долларов в утро в крупных фермах незадолго до эмбарго на поставки зерна против Китая и России несколько лет спустя выросла до менее 1400 долларов. Некоторые фермеры, многие фермеры продавали землю или целые фермы, чтобы остаться на плаву. Я видел, что 686 акров богатого русла реки, земли, плодородной почвы, проданной вскоре после гражданской войны за 300 долларов за акр, были снова проданы в конце 1970-х годов за 700 долларов за акр — реальная потеря доллара, как говорится, около 90% стоимости. Причина выращивать следы русла реки в Западной Вирджинии больше не была прибыльной. И ни один крестьянин не купит землю. Я продал его горожанам как отступление. Он продал его снова, потому что никак не мог покинуть город, отступить и зарабатывать на жизнь где-то поблизости. Другой купил его и разработал его для тех, кто хотел меньшие участки вдоль реки для отдыха, охоты и рыбалки.

Видите ли, никто здесь не может зарабатывать на жизнь в сельском хозяйстве. Вы помните все молочные фермы, которые жили в округе? Вы помните овощные фермы, сады и сенокосные хозяйства? Вы можете знать владельцев. Большинство из них должны были стать разработчиками или продать страну. Осталось всего несколько хозяйств по экономическим причинам. У Хопкинса все еще есть молочная ферма, потому что налогоплательщики заплатили им наибольшую стоимость развития для ферм и позволили им оставить их для молочной фермы, чтобы туристы могли проехать мимо молочной фермы.

Townsends продают сотни тысяч акров, которые они имеют, по несколько тысяч каждый, потому что никто в семье не хочет рисковать и угрожать фермеру. Они продали птицефабрику из-за сходных рисков и угроз. Куриные фермы, последняя надежда фермеров, терпят неудачу день ото дня. Если они достаточно близки к тому, где люди хотят жить, они будут развиваться. Если нет, они будут заброшены. Вскоре куриные фермы присоединятся к молочным фермам в качестве заброшенной собственности.

Сейчас многие люди хотят остановить освоение земли. Некоторые хотят иметь тихое, спокойное место без туристов. Есть такие места, и там никого нет. Никто не добирается туда. Никто не пойдет туда. Там нет грязных коммерческих объектов. Здесь нет никаких удобств. На самом деле, нет новичков, как сказал мне мужчина. У нас был человек, который пришел сюда и не ладил с другими. Мы кормили его свиньями. Хочешь бекона, это вкусно. И они беззубо улыбаются. У них также не было денег на стоматологию.

За прошедшие годы, поскольку сельское хозяйство было в опасности, мы наконец-то нашли многопозиционную базу доходов. У нас есть туризм, развлечения, такие как еда, прослушивание музыки, питье и знакомства — и выход на пенсию. Вы, кто пришел сюда, хотите быть здесь. Фермеры не хотят бороться с городскими проблемами и по большей части не могут бороться с экономикой.

Если вы хотите бороться с развитием; тогда есть способы предотвратить это. В настоящее время есть несколько отличных предложений в Гане, Словакии и Гвиане. Большие открытые пространства. Благоприятные свойства имеются в большом количестве. Часто много деревьев, которые никто не хочет рубить. Там, наверное, нет ни Wal-Mart, ни аутлет-центра. Все еще есть большие сельские люди с сельским образом жизни, и многие хотят, чтобы доллары приходили и продавались дешево. Если у вас есть дом, стоимость которого в начале 1960-х годов выросла с 5000 до нескольких сотен тысяч долларов, или ваша семья; Сейчас прекрасное время для продажи, перемещения и восстановления жизни и образа жизни нашей молодежи. Но для этого нужны риск, управление, тяжелая работа, долгие часы, инвестиции, доход, чтобы заплатить за инвестиции, и все эти неприятные вещи. Словакия готова. И иногда они говорят лучше по-американски и лучше образованы, чем большинство из нас. Врачи дешевы; Многие зарабатывают только 400 долларов в месяц. Таким образом, здравоохранение дешево. Мясо дешево — нужно просто охотиться или покупать его у охотника. Травяные продукты также дешевы, некоторые даже разводят, многие только растут в диком виде и готовы к уборке. И они богаты красивыми, здоровыми насекомыми, плесенью и грибками, не испорченными химикатами. Вы хотите пойти?

Несколько десятков словаков живут здесь еще несколько недель, и все, кроме одного, с кем я говорил, планируют вернуться, как только они здесь. Они зарабатывают больше денег, чем когда-либо — они опрыскивают овощи и открывают ящики в Food Lion здесь, в РТ. 24. Обилие этого грязного капиталистического супермаркета, Food Lion, в коммерческом развитии торгового центра Edgehill, против которого Стэн боролся с анти-разработчиками, впечатляет. Ты никогда не будешь прежним. Они ездят из Милтона, где работают вместе, чтобы создать Продовольственного Льва. Они ценят возможность, которую мы имеем здесь, и надеемся вернуться в большинстве случаев. Некоторые надеются вернуться в Словакию и сделать то, что они узнали здесь. Так что поторопитесь, некоторые из них могут стать разработчиками в Словакии. Все они сказали мне, что могут сэкономить здесь много денег, потому что еда стоит так мало, что они зарабатывают по сравнению с тем, что она приносит домой! И все в области, где "все фермы исчезли, а застройщики вступили во владение". J.

Заботиться,

Авторское право www.JodyHudson.com

Куда делись все фермеры?

Куда делись все фермеры?

Добавить комментарий