Покупка недвижимости на Мальте

Все граждане стран-членов ЕС могут купить свою первую недвижимость на Мальте, зная, что у них нет реальных ограничений. В большинстве случаев разрешения не требуются, и, если они имеются, они могут быть выданы всем добросовестным покупателям без каких-либо серьезных требований. Покупка недвижимости на Мальте дает много преимуществ. Во-первых, на Мальте умеренный климат, и вы можете наслаждаться погодой на открытом воздухе в течение нескольких месяцев в году.

Расположение острова в центре Средиземного моря делает покупку недвижимости на Мальте и проживание здесь доступным для Европы и остального мира. На самом деле, авиакомпания Air Malta, национальная авиакомпания острова и другие бюджетные авиакомпании ежедневно управляют островом. Если кто-то решит поменять недвижимость на Мальте, перепродажа недвижимости разрешена. Вы можете сдать свою собственность третьим лицам, хотя есть некоторые ограничения. Возврат полной цены перепродажи, включая прибыль после уплаты налогов, разрешается без осложнений. Жилищные кредиты могут быть получены от нерезидентов или не мальтийских граждан, проживающих на островах. После получения одобрения Центрального банка Мальты вы можете взять столько займов, сколько захотите, в местных банках в соответствии с изложенными условиями. В конечном итоге покупка недвижимости на Мальте имеет смысл со всех сторон.

Как только кто-то определился с собственностью, которую он покупает на Мальте, и согласовал цену и условия, между продавцом и покупателем подписывается предварительное соглашение (Convenium). Это соглашение обязывает обе стороны продать / купить недвижимость на оговоренных условиях. Однако для подписания окончательного сертификата всегда требуется подтверждение хорошего титула и выдача разрешений на покупку. Соглашения о покупке недвижимости на Мальте обычно всегда заключаются на английском языке.

Лица, которые НЕ являются гражданами европейского государства-члена, могут приобрести недвижимое имущество на Мальте после получения разрешения Министерства финансов в соответствии с главой 246 Мальтийских законов.

Добавить комментарий