Прага — 10% возврат аренды

В прошлом месяце я арендовал свой гараж в Праге 5.

Мне удалось получить арендную плату 2500 крон / месяц с годовым контрактом.

Учитывая, что типичное гаражное место стоит около 300-400 000 чешских крон, приблизительная рентная доходность составляет 7,5-10%.

Это намного выше, чем доход от квартиры в Праге (в настоящее время обычно около 5%).

Я не предлагаю покупать много парковочных мест в Праге (хотя это может быть хорошей идеей), поскольку их арендовать немного сложнее, чем квартиры, и спрос варьируется от места к месту, от здания к зданию. Также очень утомительно снимать каждую комнату за небольшую сумму денег, так что это не самая масштабируемая стратегия (если вы не покупаете гараж).

Однако с ростом числа владельцев автомобилей в Центральной и Восточной Европе наблюдается тенденция к увеличению спроса и повышению цен на парковочные места, особенно в крупных городах, таких как Прага.

В целом, я всегда рекомендовал бы покупать парковочное место / гараж при покупке квартиры вне плана в Праге. Все больше и больше арендаторов просят их и, несомненно, помогут быстрее продать квартиру.

Я, конечно, куплю больше парковочных мест в Праге, тем более что планируется расширить действующие ограничения парковки в Праге 1 (и части Праги 2 и 7) на другие районы Праги. Спрос на гаражные помещения будет только увеличиваться.

Типичные гаражные места в Праге сдаются в аренду от 1500 до 5000 крон в месяц и стоят от 300 до 600 000 крон.

Прага — 10% возврат аренды

Прага — 10% возврат аренды

Добавить комментарий