Возможности ипотеки и финансирования недвижимости в Словении

Эта статья о вариантах финансирования недвижимости в Словении, которые теперь доступны для покупки недвижимости на месте. Покупка недвижимости в Словении уже пользуется большой популярностью у иностранных инвесторов, так как недавно она была признана одной из десяти основных инвестиционных целей в сфере недвижимости во всем мире. С прогнозируемым ростом до 284% в течение следующего десятилетия и доступными вариантами финансирования, больше иностранных инвесторов в недвижимость, вероятно, рассмотрит возможность покупки недвижимости в Словении.

Покупка недвижимости в Словении имеет еще одно преимущество по сравнению с некоторыми другими направлениями инвестиций для зарубежной недвижимости — варианты финансирования доступны через крупные банки.

В настоящее время есть два банка, которые предлагают ипотечные кредиты иностранным инвесторам, заинтересованным в покупке недвижимости в Словении.

Австрийский ФОЛЬКСБАНК имеет возможность для иностранных покупателей брать 70% ипотечных кредитов и до 75% от случая к случаю (в зависимости от типа кредитного рейтинга клиента и местоположения объекта). Ипотека предоставляется на имущество, приобретенное в Словении, а не на имущество покупателя в стране его проживания.

2. Базирующаяся в Словении SKB Banka предлагает 50% ипотеки, хотя недавно она разрешила до 70% на реконструкцию или незавершенные проекты. Ипотека предоставляется на имущество, приобретенное в Словении, а не на имущество покупателя в стране его проживания.

Депозит в размере 10% обычно требуется для обеспечения вашей собственности в Словении.

Этот платеж обычно производится в рамках предварительного договора, в котором указываются основные условия продажи и условия оплаты задатка.

Если продавец заберет ваш депозит, он будет вам возвращен — но в два раза, это применяется в соответствии с законодательством Словении. Если вы снимаете деньги, продавец сохраняет оставшиеся 10%. С контрактом с Соединенным Королевством в Словении практически нет никаких мер Газумпа.

После заключения вышесказанного следует основной договор.

Вы должны убедиться, что вы понимаете и удовлетворены контрактом на недвижимость, который вам представляется, и обратиться за советом к независимому юрисконсульту на месте, чтобы вы поняли все детали контракта.

Каждый инвестор в недвижимость всегда должен помнить, что, если вы не сможете погасить ипотечный кредит, ваша внутренняя или иностранная собственность может быть возвращена.

Недвижимость в Словении, по-видимому, является выгодной долгосрочной инвестицией, так как спрос на высококачественную недвижимость растет. Этот бум обусловлен рядом факторов, в том числе:

— Сильный экономический рост, вызванный недавним членством в ЕС.

— Словения — прекрасная страна с неразвитой индустрией туризма, которая расширяется.

— Покупка словенской недвижимости проста, и при доступных вариантах финансирования цель рассматривается как безопасная и стабильная цель для инвестиций в зарубежную недвижимость.

Покупка недвижимости для продажи в Словении, вероятно, станет более популярной в ближайшие несколько лет, поскольку покупатели воспользуются мощным потенциалом роста недвижимости в Словении. С дополнительным бонусом к финансам и ипотечным кредитам, доступным для покупки, этот рынок, скорее всего, увидит растущее число иностранных покупателей, покупающих недвижимость в Словении в качестве инвестиций.

Добавить комментарий